Chương 94

195.000 điểm tín dụng, 650 mẫu đất.+

Ký xong hợp đồng thầu đất, Ninh Khải Ngôn thở hắt ra một hơi dài.+

Cuối cùng cũng ổn định được rồi.+

Thời hạn thầu là năm mươi năm, trả trước ba năm đầu, từ năm thứ tư bắt đầu cứ hai năm nộp phí thầu một lần. Trong thời hạn năm mươi năm đã ký, phí thầu mỗi mẫu đất là một trăm điểm tín dụng một năm.+

Khác với Ninh Hiểu Văn và Hồ Tử đang đơn thuần vui mừng nhìn bản hợp đồng mới ra lò, Ninh Khải Ngôn lại hơi đăm chiêu nhìn thẻ căn cước trong tay.+

Thẻ căn cước này là của Đỗ Trình. Ngay từ đầu, những khoản điểm tín dụng lớn của nhà bọn họ đều được gửi trong đó.+

Loại thẻ căn cước nhìn có vẻ sơ sài này, Ninh Khải Ngôn vốn luôn nghĩ nó chỉ đơn thuần dùng để thống kê nhân khẩu sống sót tạm thời mà thôi.+

Nhưng lúc nãy khi ký hợp đồng, Ninh Khải Ngôn cố ý hỏi một câu rằng đợi đến khi tiền giấy khôi phục lưu thông, phí thầu của bọn họ quy ra tiền giấy có được tính theo giá trị tương đương với điểm tín dụng hay không.+

Thực ra nếu không có gì ngoài ý muốn, khi tiền giấy khôi phục, phí thầu chắc chắn sẽ được tính theo giá trị tương đương. Nhưng Ninh Khải Ngôn muốn tốt nhất là ghi rõ vào hợp đồng, triệt tiêu tất cả những biến số có thể trở thành bất trắc.+

Thế nhưng câu trả lời của người phụ trách lại khiến Ninh Khải Ngôn sốc trong lòng.+

Trong câu "Tạm thời chưa cần cân nhắc việc khôi phục tiền giấy. Nếu sau này có biến động về tiền tệ, hợp đồng vẫn sẽ luôn có hiệu lực" có chữ "tạm thời", nghĩa là quốc gia vẫn chưa bắt đầu bắt tay vào việc khôi phục sử dụng tiền giấy? Hay là... dự định sẽ bãi bỏ tiền giấy, thay đổi hình thức tiền tệ luôn?+

Chẳng lẽ chính vì trận động đất bất ngờ này đã vô tình khiến quốc gia dùng hình thức thẻ căn cước liên kết với điểm tín dụng để thay thế tiền tệ sao?+

"Nghĩ gì thế?" Bước lên xe, Ninh Hiểu Văn thấy Ninh Khải Ngôn vẫn giữ vẻ mặt trầm tư nên vỗ vai anh một cái.+

Ninh Khải Ngôn hoàn hồn, lắc đầu: "Không có gì, chúng ta về bây giờ luôn ạ?"+

Ninh Hiểu Văn bất lực: "Đất của chúng ta tuy chưa bắt đầu đo đạc nhưng vị trí đại khái đã biết rồi còn gì. Chúng ta đi xem trước đã, cũng không biết là đất hoang hay phế tích kiến trúc nữa, xem xong trong lòng mới có dự tính được."+

Ninh Khải Ngôn sờ mũi, anh suýt chút nữa đã quên mất việc chính.+

Bởi vì đợt quy hoạch đất đai lần này ngoại trừ dư ra nhà Ninh Khải Ngôn thì còn lại đều phân chia cho các đơn vị bộ đội thuộc các trạm trú quân khác nhau để tự trồng trọt. Vì đất bên phía quân đội không được chia nhỏ, nhà Ninh Khải Ngôn chỉ có thể chọn vị trí ở hai đầu.+

Không cần suy nghĩ, Ninh Khải Ngôn đương nhiên chọn nơi gần thành phố mới nhất. Phía tây khu đất giáp với công viên Long Sơn hiện có, phía đông giáp với đất của bộ đội, phía bắc là đường cao tốc, phía nam là phế tích thành phố D cũ không nằm trong phạm vi xây dựng thành phố mới. Đợi đến khi công viên Long Sơn thuộc giai đoạn ba của thành phố mới được sửa sang xong, mảnh đất của Ninh Khải Ngôn sẽ được giá hơn nhiều so với những ruộng nương phía sau.+

Mấy ngày đầu lúc mới động đất, Đỗ Trình và Ninh Khải Ngôn từng nán lại trong công viên Long Sơn nên khá thông thuộc lộ trình gần đó, quanh co một hồi cuối cùng cũng lái xe đến được vị trí đại khái.+

"Đây..." Hồ Tử tiên phong xuống xe, đứng bên lề đường nhìn căn nhà nhỏ ba tầng trước mặt, có hơi không chắc chắn.+

Ninh Khải Ngôn và Ninh Hiểu Văn cũng xuống xe đi tới.+

"Chính là chỗ này không sai." Ninh Khải Ngôn nhìn trạm thu phí cao tốc cách đó không xa, lại nhìn biển chỉ dẫn ở ngã ba đường phía bên này.+

Căn nhà nhỏ ba tầng hướng về phía công viên Long Sơn, chỉ cách công viên một con đường Bắc Doanh, chính là thuộc về phần đất thầu của nhóm Ninh Khải Ngôn.+

Phạm vi thầu ngoại trừ phía đông cần đo đạc mới biết ranh giới cụ thể, ba hướng còn lại đều lấy đường công cộng hiện có làm ranh giới, cho nên tình hình đại khái chỉ cần đứng bên đường là có thể thấy rõ ngay.+

Ngoài căn nhà ba tầng nằm gần đường Bắc Doanh, đi sâu vào trong còn có ba bốn chỗ phế tích đổ nát, không biết trước đây dùng để làm gì. Cũng may diện tích phế tích không lớn, dọn dẹp cũng không quá khó khăn.+

Ngoại trừ những thứ đó ra, những nơi còn lại đều là đất hoang không mấy bằng phẳng, cỏ dại khô héo mọc um tùm, lác đác vài cái cây nhỏ.+

"Anh thấy năm nay chúng ta chưa dọn dẹp hết được đống đất này đâu." Ninh Hiểu Văn nhíu mày do dự nói.+

Chưa nói đến mấy chỗ phế tích bên trong kia, chỉ riêng đám cỏ khô trên mặt đất này thôi, để dọn sạch cũng đã tốn không ít thời gian rồi. Vốn dĩ còn định tranh thủ thời gian lắp đặt ống dẫn tưới tiêu, cố gắng năm nay trồng trước một vụ đậu nành để nuôi đất nhưng giờ nhìn thế này có lẽ không kịp.+

Ninh Khải Ngôn không nói gì, nhìn phạm vi đất hoang lớn như vậy cũng có cảm giác không biết nên bắt tay vào làm từ đâu.+

"Đợi về hỏi Hà Tuấn xem quân đội xử lý như thế nào." Đỗ Trình lên tiếng.+

Ninh Khải Ngôn và Ninh Hiểu Văn gật đầu. Cũng chỉ có thể làm thế thôi, có lẽ quân đội có phương pháp thuận tiện, nếu không được thì đành phải tốn thời gian công sức nhổ cỏ bằng tay vậy.+

"Này! Mọi người qua đây, căn nhà này còn khá kiên cố đấy!"+

Ở phía bên kia, Hồ Tử không đứng cùng nhóm Ninh Khải Ngôn mà đi về phía căn nhà ba tầng. Đi một vòng quanh tường ngoài, toàn bộ tường của căn nhà không xuất hiện bất kỳ vết nứt nào, trông vẫn rất chắc chắn.+

Nghe thấy lời Hồ Tử, Ninh Hiểu Văn vừa quay người lại đã thấy Hồ Tử đẩy cửa ra định bước vào trong nhà.+

"Đợi đã! Đừng vào!" Ninh Hiểu Văn kinh hãi hét lên một tiếng.+

Hồ Tử dừng bước.+

Ninh Hiểu Văn chạy tới ba chân bốn cẳng kéo Hồ Tử tránh xa căn nhà ba tầng.+

"Anh điên rồi sao? Trời mới biết căn nhà này thực sự kiên cố hay chỉ là giả vờ! Nhỡ đâu nó sập thì sao!" Ninh Hiểu Văn nổi giận quát lớn.+

Hồ Tử vội vàng ôm lấy Ninh Hiểu Văn: "Được được được! Đừng giận, chẳng phải là do anh thấy căn nhà này không có vết nứt sao."+

Ninh Khải Ngôn cũng không tán thành nhìn Hồ Tử: "Vẫn nên cẩn thận thì hơn, ngay cả khu dân cư nhà chúng ta cũng phải qua kiểm tra khẩn cấp sau động đất, xác định ở được mới cho phép cư dân cũ dọn về. Căn nhà này trước khi tìm được người kiểm tra thì chúng ta cũng đừng có lại gần."+

Hồ Tử gật đầu lia lịa, vừa rồi đúng là hắn ta đã quá sơ suất.+

Ngược lại là Đỗ Trình đăm chiêu nhìn một hồi lâu mới lên tiếng: "Không cần kiểm tra đâu, cứ đánh sập đi."+

Thấy ba người Ninh Khải Ngôn không hiểu, Đỗ Trình chỉ vào một ô cửa sổ vỡ ở tầng ba của căn nhà: "Nhìn vào trong kìa, mái nhà mất tiêu rồi."+

Men theo ô cửa sổ Đỗ Trình chỉ, nhìn kỹ vào trong, xuyên qua lớp kính vỡ vừa vặn có thể nhìn thấy nóc nhà đã sập mất một nửa.+

Ninh Hiểu Văn nghiến răng nghiến lợi lườm Hồ Tử đang rụt cổ lại để giảm bớt cảm giác tồn tại.+

Ninh Khải Ngôn cũng không nhịn được thấy hơi dở khóc dở cười. May mà Hồ Tử chưa vào, căn nhà này tường vẫn còn đó nhưng mái thì sập rồi, không phải nhà nguy hiểm thì là gì?+

Có điều nếu không quan sát kỹ như Đỗ Trình mà chỉ liếc mắt nhìn qua thì thấy tường vách phẳng phiu, cửa lớn đóng chặt thì trông thực sự rất giống một kiến trúc còn nguyên vẹn.+

Đỗ Trình quay lại khóa kỹ cửa xe, bốn người bước xuống đường công cộng giẫm lên lớp cỏ khô đi sâu vào bên trong một đoạn. Mấy chỗ phế tích sụp đổ rất triệt để, tiện tay lật vài tảng đá vụn, bên dưới ngoài gạch ngói vỡ nát thì chẳng có gì cả, có lẽ trước đây có lẽ là kho hàng bỏ trống. Đi sâu vào thêm chút nữa có một sườn núi nhỏ không cao lắm, ước tính điểm cao nhất so với mặt đất bằng phẳng bên dưới cũng chưa đầy mười mét.+

Bốn người thong thả đi lên đỉnh dốc, tầm nhìn được nâng cao, quan sát tình hình khu đất bên dưới càng thêm rõ ràng. Phía bên kia sườn núi nhỏ có mấy hộ nhà nông bị bỏ hoang, xung quanh có vài mảnh ruộng tương đối vuông vức, tuy bây giờ cũng là một mảnh cỏ dại mọc đầy nhưng vẫn có thể nhìn ra dấu vết của những bờ ruộng.+

"Mấy cái nhà này cứ giữ nguyên đừng động vào. Nhỡ đâu chủ nhân cũ vẫn còn, có lẽ họ sẽ quay về lấy đồ." Ninh Hiểu Văn nhìn mấy cái sân nhà nhỏ rồi nói.+

Những người khác gật đầu, tuy mảnh đất này giờ đã thuộc về nhà bọn họ, nhưng nếu có người quay về lấy đồ hay dọn nhà, họ cũng không việc gì phải ngăn cản, có thể tạo thuận tiện cho người ta thì cứ tạo thuận tiện. Hồi đó bất kể là lúc vào khu an toàn hay sau này di dời vào núi, đồ đạc mọi người mang theo đều không nhiều, phần lớn đồ đạc cồng kềnh đều bị bỏ lại nhà cũ. Đợi đến khi dọn về thành phố có nơi ở cố định thực sự, có lẽ không ít người sẽ quay về nhà cũ để chuyển nốt số đồ còn lại đi.+

Hơn nữa mấy cái căn nhà nông nho nhỏ này chiếm diện tích cũng không lớn, cho dù không đánh sập để biến thành ruộng thì cũng có thể tu sửa lại một chút, dùng làm kho bãi hoặc nhà ở cho khu nông trại bên này.+

Đã nắm bắt sơ bộ tình hình đất đai ở đây, nhóm Ninh Khải Ngôn liền lái xe quay về.+

Thời gian hôm nay cũng không còn sớm, dù có dự định thu gom vật tư xây dựng nông trại thì cũng không cần vội vàng nhất thời, tốt nhất là về trước suy nghĩ xem nên dọn dẹp mảnh đất này thế nào rồi xây dựng một nông trại ra sao.+

Sau khi leo lên núi, nhóm Ninh Khải Ngôn còn chưa kịp về đến sơn động nhà mình đã bị Lưu Giai và Vương Viện Viện nhìn thấy gọi vào trong sân. Dương Vũ và Trương Bình Quốc cũng đang ngồi trong sân đợi bọn họ.+

Hôm nay cả nhà Ninh Khải Ngôn xuống núi nộp tiền thầu đất bọn họ đều biết nên từ sớm làm xong việc đồng áng, ngồi đây đợi nhóm Ninh Khải Ngôn để tìm hiểu cụ thể tình hình.+

Ninh Khải Ngôn đẩy Ninh Hiểu Văn ra để y phụ trách kể lại sự việc cụ thể cho nhóm Lưu Giai. Còn bản thân anh thì mượn Dương Vũ giấy bút, dựa theo trí nhớ vẽ lại tình hình khu đất đã thấy hôm nay.+

Tuy không phải xuất thân từ chuyên ngành mỹ thuật nhưng do vẽ bản thiết kế nhiều nên tay nghề rất chuẩn, sơ đồ mặt bằng vẽ ra rất sát với tình hình thực tế tại hiện trường.+

Vị trí sườn núi nhỏ cũng như mấy chỗ phế tích và mấy hộ nhà nông đều được đánh dấu rõ ràng, như vậy khi quy hoạch cũng sẽ dễ dàng hơn.+

Tuy rằng đi ra ngoài gần cả ngày nhưng thực sự kể lại thì Ninh Hiểu Văn chỉ tốn vài câu là xong. Sau đó nhóm Ninh Khải Ngôn cũng không về nhà, dứt khoát ngồi luôn ở sân nhà Lưu Giai, dựa vào bản vẽ Ninh Khải Ngôn vừa hoàn thành để nghiên cứu cách quy hoạch nông trại tương lai.+

Việc đầu tiên cần giải quyết chính là dọn sạch cỏ dại trên đất hoang, việc này cũng chẳng cần đi hỏi Hà Tuấn, Trương Bình Quốc đã cho bọn họ lời khuyên nhanh chóng và tiện lợi nhất.+

Bởi vì khu đất thầu có ba mặt đều là đường tương đương với các dải cách ly tự nhiên, chỉ cần ở phía đông – nơi ranh giới tiếp giáp với đất của bộ đội – ngăn ra một dải cách ly nữa là có thể trực tiếp phóng hỏa đốt sạch toàn bộ cỏ khô. Tro cốt sau khi cháy có độ phì nhiêu nhất định, còn có thể dưỡng đất tại chỗ.+

Vì diện tích thầu rất lớn, nếu canh tác trên diện rộng, Trương Bình Quốc bảo nhóm Ninh Khải Ngôn tốt nhất nên hỏi thăm xem có thể mua được máy móc cày cấy hay không, có máy móc thì so với sức người không chỉ tốc độ nhanh hơn mà còn đỡ được khoản thuê người canh tác. Nếu có thể mua sắm máy móc đầy đủ, bọn họ hoàn toàn có thể chỉ dựa vào mấy người trong nhà là đã đủ quán xuyến cả nông trại.+

Lời khuyên của Trương Bình Quốc khiến Ninh Khải Ngôn và Ninh Hiểu Văn sáng mắt lên.+

Trước đây bọn họ chỉ nghĩ đến việc tự mình cuốc đất, hoàn toàn quên mất còn có thể canh tác thông qua máy móc. Đúng như Trương Bình Quốc đã nói, nếu mua được máy móc thì tương đương với việc giải quyết được hơn một nửa vấn đề.+

Còn về những vấn đề phát sinh sau đó có thể tính sau, mọi người mỗi người một câu bàn bạc hồi lâu, liệt kê ra ba điểm cần giải quyết sớm nhất là: loại bỏ cỏ, máy móc và nguồn nước tưới tiêu.+